Сдаешь жилье – плати единый налог

Осо­бен­ность ново­вве­де­ния заклю­ча­ет­ся в том, что ИП теперь обя­за­ны заявить обо всех квар­ти­рах, кото­рые пла­ни­ру­ют сда­вать арен­ду. На осно­ва­нии подан­ных све­де­ний МНС будет рас­счи­ты­вать налог. Инфор­ма­ция будет пере­да­вать­ся в том чис­ле в жилищ­но-ком­му­наль­ные службы.

Ана­лиз пока­зал, что в тече­ние послед­не­го года часть ИП пере­шла с упла­ты еди­но­го нало­га на подо­ход­ный налог. Одна­ко, рост спро­са на съем жилья был непро­пор­ци­о­на­лен росту выруч­ки, кото­рая у таких пред­при­ни­ма­те­лей ста­ла умень­шать­ся. Есте­ствен­но, нало­го­вые орга­ны пред­ло­жи­ли, что рынок аренд­но­го жилья стал непро­зрач­ным, а ИП не пока­зы­ва­ют свои реаль­ные доходы.

С 1 янва­ря 2023 года в бело­рус­ском нало­го­вом зако­но­да­тель­стве преду­смот­ре­но вве­де­ние и ряда дру­гих изме­не­ний, каса­ю­щих­ся поряд­ка нало­го­об­ло­же­ния ИП.

Так, с это­го года для ИП пол­но­стью упразд­ня­ют упро­щен­ную систе­му нало­го­об­ло­же­ния. Новую нор­му в нало­го­вом зако­но­да­тель­стве анон­си­ро­ва­ли еще в 2021 году с отсроч­кой по вступ­ле­нию пол­ной отме­ны упро­щен­ной систе­мы налогообложения.

Пере­ход­ный пери­од завер­ша­ет­ся: с 1 янва­ря 2023 года ИП не смо­гут рабо­тать по упро­щен­ной систе­ме налогообложения.

Основ­ным нало­го­вым режи­мом для ИП в 2023 году сохра­нит­ся общий поря­док нало­го­об­ло­же­ния с упла­той подо­ход­но­го нало­га. В этом слу­чае налог рас­счи­ты­ва­ет­ся от раз­ни­цы меж­ду полу­чен­ной выруч­кой и поне­сен­ны­ми расходами.

При этом став­ка подо­ход­но­го нало­га с 2023 года уве­ли­чи­ва­ет­ся с 16% до 20%, а в 2024 году – до 25%.

Реше­ние об их отмене при­ня­то пото­му, что эти виды дея­тель­но­сти в мас­шта­бах стра­ны мало исполь­зу­ют­ся плательщиками.

Кро­ме это­го, с 2023 года став­ки еди­но­го нало­га для ИП вырас­тут 1,5−3 раза.

С уче­том повы­ше­ния нало­го­вой нагруз­ки ведом­ство преду­смот­ре­ло ряд пере­ход­ных норм в Нало­го­вом кодек­се, что­бы изме­не­ния вос­при­ни­ма­лись инди­ви­ду­аль­ны­ми пред­при­ни­ма­те­ля­ми мак­си­маль­но спокойно.

Так, новые став­ки еди­но­го нало­га нач­нут дей­ство­вать при исчис­ле­нии нало­га, срок упла­ты кото­ро­го насту­пит после 30 янва­ря 2023 года.

По сути, при­ме­нять еди­ный налог по повы­шен­ным став­кам будут с фев­ра­ля 2023 года.

Для пред­при­ни­ма­те­лей, кото­рые утра­ти­ли пра­во на при­ме­не­ние еди­но­го нало­га либо кото­рые не опре­де­ли­лись с нало­го­вым режи­мом, преду­смот­ре­на воз­мож­ность пред­став­ле­ния уточ­нен­ных нало­го­вых декла­ра­ций до 30 янва­ря 2023 года.

Кро­ме это­го, преду­смот­ре­но пра­во пере­хо­да пла­тель­щи­ка на подо­ход­ный налог в тече­ние пер­во­го квар­та­ла 2023 года. Сде­лать это ИП смо­гут с любо­го меся­ца пер­во­го квар­та­ла сле­ду­ю­ще­го года. Более деталь­ную инфор­ма­цию пла­тель­щи­ки уви­дят уже в самом законе, кото­рый будет под­пи­сан гла­вой госу­дар­ства в бли­жай­шее вре­мя, отме­тил замминистра.

Источ­ник: 1prof.by